تدارک اجرای مسکن ملی در شهرهای جدید
بی‌بی‌زهرا لعل‌موسوی
مدیرعامل بانک مسکن و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در جلسه کاری مشترک که با هدف تسریع فرآیند ساخت و تامین مسکن ارزان برگزار شد، نسبت به اجرای دو اقدام کلیدی در این مسیر توافق کردند. در‌این‌نشست، محمود شایان؛ مدیرعامل بانک مسکن ضمن اشاره به تعهدی که بانک مسکن به‌دنبال ابلاغ سهمیه بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن مصوب بودجه امسال کشور دارد، بر پرداخت به موقع تسهیلات به پروژه‌های مسکونی حمایتی تأکید کرد. براساس این گزارش، حبیب‌اله طاهرخانی؛ معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در‌این‌نشست، درباره نحوه اجرای پروژه‌های مسکن اقدام ملی، پیشنهادهای مرتبط با نحوه انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت را مطرح کرد که مورد بحث و بررسی قرار گرفت؛ همچنین نحوه تکمیل پروژه‌های باقیمانده در طرح مسکن مهر نیز محور دوم این نشست برای دستیابی به توافق اجرایی بود. طاهرخانی درباره روند تکمیل پروژه‌های مسکن مهر در شهرهای جدید نیز گفت در قالب شهرهای جدید این پروژه‌ها تعیین تکلیف شده و در بخش زیادی از این واحدها، مالکان ساکن شده اند و زندگی در بیشتر محله‌های مسکن مهر در جریان است؛ اما برای پروژه های باقی مانده نیز مقرر شد؛ تسهیلات باقیمانده با سازو کارهایی که در حضور مدیرعامل بانک مسکن تعیین شد به پروژه‌ها تزریق شود تا فرآیند فروش اقساطی را بالا ببریم. حبیب‌اله طاهرخانی ضمن تقدیر و تشکر از خدمات بانک مسکن در مسیر اجرای طرح‌های دولت در حوزه ساخت و تأمین مسکن گفت، سال گذشته تسهیلات یک‌هزار‌میلیارد‌تومانی بانک مسکن برای تامین خدمات سکونتی در شهر جدید پردیس کمک مناسبی به بهبود وضعیت کرد. ضمن آنکه امروز در خیلی از شهرهای جدید تامین و توسعه خدمات سکونتی باعث شده سرمایه‌گذاران رغبت لازم برای ورود به این شهرها برای بهبود شرایط زیست و سکونت شهروندان را پیدا کنند.
شرایط وام جدید بانک ملی چیست؟
بانک ملی ایران طرح تسهیلاتی صدف را به مشتریان خود پیشنهاد کرده است. براساس طرح جدید بانک ملی، افراد می‌توانند وام با سود پایین بگیرند که درواقع نوعی از وام ارزان است. براساس این‌طرح مردم می‌توانند از بانک ملی تا سقف ۳۰۰میلیون‌تومانی و با نرخ سود یک تا ۱۸درصد دریافت کنند. درواقع به‌نظر می‌رسد که مردم بتوانند دراین‌طرح وام با سود پائین بگیرند. مبلغ این وام در چند سطح تقسیم‌بندی می‌شود: گروه اول پزشکان، وکلا، قضات و اعضای هیئت‌علمی دانشگاه‌ها هستند که بالاترین میزان وام را یعنی ۳۰۰میلیون‌تومان دریافت می‌کنند. این افراد می‌توانند این وام را با دو ضامن معتبر بگیرند. گروه دوم کارکنان و مدیران شرکت‌ها هستند که براساس میانگین مانده‌حساب می‌توانند تا سقف ۲۵۰میلیون‌تومان وام بگیرند. برای این گروه شروطی وجود دارد، باید حقوق این گروه توسط بانک ملی پرداخت شود؛ همچنین به یک‌نفر ضامن معتبر نیاز دارند. گروه سوم تمامی کارکنان، سازمان‌ها و شرکت‌هایی هستند که حقوق خود را ازطریق بانک ملی می‌گیرند. این افراد با سپرده‌گذاری شخصی مطابق جداول طرح پس از تائید شعبه تا سقف ۳۰۰میلیون‌تومان وام می‌گیرند. گروه چهارم شامل سایر اقشار جامعه است که می‌توانند تا سقف ۲۰۰میلیون‌تومان با ارائه وثایق و تضمینات وام بگیرند که نوعی وام با سود پائین است و جزئیات آن به‌شرح‌زیر است: تا سقف ۵۰میلیون‌تومان: یک‌نفر کارمند رسمی دولت یا کارمند قراردادی سازمان‌های دولتی یا یک‌نفر کاسب دارای جواز کسب؛ مبلغ ۵۰میلیون تا ۱۰۰میلیون‌تومان: دونفر ضامن با شرایط بالا؛ از مبلغ ۱۰۰ تا ۲۰۰میلیون‌تومان: سه‌نفر ضامن با شرایط بالا. ترخ سود تسهیلات دراین‌طرح از یک‌درصد تا ۱۸درصد و مدت بازپرداخت تسهیلات اعطایی از ۱۲ ماه تا ۶۰ماه است. امتیاز سپرده‌گذاری دراین‌طرح قابل‌انتقال به پدر، مادر، فرزندان، خواهر، برادر و همسر است.